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| RAFAEL NIETO LOAIZA |
El
alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, ex guerrillero del M-19, anunció que el
Distrito, a través de Metrovivienda, construirá 372 vivienda de interés
prioritario (vip) en tres de los barrios más costosos de la capital. Lo hará en
unos predios del Distrito que hoy se usan como parqueaderos. El costo
aproximado sería de treinta mil millones de pesos. Las viviendas serían
entregadas a víctimas de la violencia y tendrían un tratamiento catastral y
tributario de estrato uno, el más bajo en la escala, por diez años.
La
propuesta ha generado ruido y cubrimiento en los medios, cosa que seguramente
le encantará a un alcalde que ha vuelto a sus cotas tradicionales de muy baja
popularidad. Cuando pasó la marea de solidaridad por su fallida destitución por
la Procuraduría, Petro volvió a los predios que le son habituales: las
encuestas de la semana pasada muestran que un 70% de los habitantes de Bogotá
rechazan su gestión y tienen una imagen desfavorable de él.
El
Alcalde defendió su propuesta con el supuesto de que “los sistemas de subsidios
no deben depender del estrato social, éste es un sistema de castas anti
democrático y anti humano que no debe seguir existiendo en Colombia, se le debe
dar a la persona y no al lugar”. Algunos vecinos, por su parte, dicen que el
proyecto desvalorizará sus propiedades y tienen ansiedad por el impacto en
materia de seguridad.
Aunque
las dudas son legítimas, dudo de que tales proyectos afecten la valorización de
las propiedades aledañas, porque la escasez de tierra en la zona es agobiante y
la demanda se mantiene por los cielos. Y creo que las preocupaciones por la
seguridad olvidan que, en todo caso, la seguridad ciudadana en Bogotá,
incluyendo la zona norte, está ya muy deteriorada, como lo muestran las
encuestas de victimización y el aumento de denuncias por hurtos, atracos y,
recientemente, robos armados a las residencias de los que han sido víctimas
incluso figuras públicas. Y parten de un prejuicio: que los más pobres son
delincuentes. La realidad muestra que no solo no es verdad (en nuestro país
algunos ricos son criminales redomados y abundan los de cuello blanco), sino
que en general los pobres son los más afectados por la inseguridad porque, por
un lado, no tienen como pagar seguridad privada y, por el otro, es inexistente
su capacidad para presionar una mejor presencia y acción de la Policía.
El
argumento del Alcalde, por otro lado, es falaz, porque el sistema de estratos
es el único que hasta ahora permite pagos de acuerdo con las capacidades de los
habitantes y un mecanismo de asignación de subsidios con base en necesidades.
De hecho, Petro lo usará para asignar las viviendas y para darles un
tratamiento impositivo presencial.
El
problema, en realidad, es otro: el proyecto de Petro es del más descarado
populismo y absolutamente irresponsable, porque en realidad perjudica a los
sectores mas desfavorecidos. Con ese dinero, quince millones de dólares, la
ciudad podría hacer 938 casas en otra zona de la ciudad (en Bogotá una casa vip
tiene un valor de construcción de máximo 32 millones de pesos, tierra
incluida), es decir, dos veces y media más que en donde pretende hacerlo. Y la
cosa es más grave: si el Distrito vendiera esa tierra le pagarían un promedio
de doce millones de pesos el metro y en algún caso hasta quince. ¡Con la plata
de esa venta el Distrito podría construir miles de viviendas vip!
Toda
la racionalidad económica muestra que lo que debe hacer el Distrito es vender
esos predios y usar el dinero para construir muchas más casas vip en otra zona
de la ciudad. Lo “humano”, señor Alcalde, es gastar de manera eficaz y
eficiente los recursos públicos y resolver las necesidades de la mayor cantidad
de pobres que sea posible, no hacer demagogia con ellos. ¿Pero quien ha dicho
que a esta izquierda populista, que en tres administraciones acabado con la
ciudad, le importan en realidad los pobres y el buen uso de los recursos
públicos?
Rafael
Nieto Loaiza
rafaelnietoloaiza@gmail.com
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